不動產投資信託

不動產投資信託英文簡稱 REIT（IPA：//），為 real estate investment trust 的縮寫，是一種類似共同基金，但投資標的物為不動產的投資工具，由美國國會於1960年創造，主要是藉由不動產的證券化及許多投資人的資金集資，使沒有龐大資本的一般投資人也能參與不動產市場，獲得不動產市場交易、租金、與增值所帶來的獲利，同時又不需要實質持有不動產標的。

不動產投資信託特點是信託之主要收入來自租金, 而信託亦需要將未來絕大部份的盈餘用作派息. 正因如此, 不動產投資信託的派息率遠高於巿面一般股票.

據一般觀察，不動產投資信託的風險與報酬約居於股票與公債之間，而另一方面由於其不動產的特性，也使得不動產投資信託在對抗通貨膨脹時特別有利。