Gourt Home::Gourt :: アパート
アパートとは、賃貸タイプの集合住宅のうち、木造または軽量鉄骨造で2階建程度のものを指すことが多い。マンションとの厳密な区別はない。アパートメント(apartment)の略。
概要
日本では関東大震災後に同潤会アパートが建設された。鉄筋コンクリート造の集合住宅は都市居住の中でも質の高いものであったが、のちに木造で質の低い賃貸の集合住宅にもアパートという名称が付けられるようになった。差別化を図るため、マンション（本来は邸宅の意味）という名称がよく使われるようになった。
不動産取り引きの通称として、構造的な区分からは木造、軽量鉄骨造、まれに鉄骨造で建築された建築物を指す。これに対し、マンションは鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、もしくはその他の構造で建築されたものを指す。
これらでは集合住宅の性質上、隣室へ室内で立てた音が伝わりやすい。騒音による隣人間のトラブルもしばしば起こっており、このほかにも火災や水漏れ等の被害が隣家・階下に伝播する等して問題となるケースも聞かれる。
日本のアパート
階数的には木造、軽量鉄骨造の構造上の制限により2階建てなどの低層住宅が多い。マンションには低層住宅、中高層住宅、高層住宅、もしくは超高層住宅があり、階数による区別はないが、一般的な概念としては中高層住宅、高層住宅の住宅用途の建物をマンションと呼ぶ場合が多い。
建物規模、敷地規模および戸数の観点から前項の一般的な概念によるマンションに比べてアパートは小規模・低層が多く、建築設備的にエレベータが附帯したアパートは稀（まれ）である。
下宿屋
現在はあまり見かけないが、かつては下宿屋という集合住宅の形態があった。主に学生などが住むもので、玄関を共有し、例えば1階に大家の住まいがあり、2階が下宿用の部屋（複数）などとなっていた。食堂があり、大家が朝食を作ってくれるところもあった。家賃は総じて安価である傾向が強い。こうした集合住宅に対し、玄関が各室にあって独立した住居になっており、大家とはほとんど顔も合わせない形態がアパートと呼ばれるようになったと考えられる。風呂なし（銭湯へ行く）、共同トイレという形態のアパートが一般的であったが、これも現在はあまり見かけなくなっている。古いものでは流しや洗濯場も共同で、各々の部屋はあくまでも個人が寝たりくつろぐ場所に過ぎない傾向も見られた。
この古いタイプの下宿屋に関しては、漫画では松本零士の大四畳半シリーズ（『男おいどん』など）にも登場する。昭和中期より活躍している漫画家には、当時の漫画はあまり儲からなかった部分もあり、下宿屋生活経験者も少なからずいるようだ。（→トキワ荘）
英国のアパートメント
ヨーロッパでは地盤が磐石で、また19世紀より産業革命で都市部への人口集中がおこったため、これらの労働者へ住居を提供するためにアパートメントが発達し、また当時の建物が改築こそされてはいるがそのまま現存・利用されている。
イギリスではこのアパートメントは、通りに沿って建てられた2～3階建ての建物が、横方向には隣家と完全にくっついて、さながら帯のように成ってしまっているため、必然的に建て増しは垂直方向にのみ行われた。この結果、木造・モルタル壁などの4～5階建ての集合住宅がロンドン市内には普遍的に見られ、これらは幾度もの所有者の変更により、住宅・商店・宿泊施設（B&Bと呼ばれる安宿など）に利用されている建物もある。
中にはかつての複数戸の横の壁を打ち抜いて連結し、番地的には複数戸から成る一軒の建物や、逆に従来の建物を中で仕切って二軒に分割した物もあるようだ。
関連用語
Lejlighed | Wohnung | Apartment | Appartement | Appartement | Apartament | Lägenhet
"アパート"