Kiinnitys on rekisterimerkintä jonkun erityisestä oikeudesta jonkun toisen omaisuuteen.

Panttioikeus on yleinen kiinnitysoikeus. Panttioikeus kiinteisöön saadaan hakemalla tuomioistuimelta kiinteistökiinnitys eli vahvistus kiinteistöä koskeva panttikirjaan. Panttikirjaa voidaan käyttää velan vakuutena. Kiinteistökiinnitys merkitään julkiseen kiinteistörekisteriin, josta ulkopuoliset voivat esim. kiinteistöä ostaessaan varmistaa kiinteistöön vahvistetut kiinnitykset. Mikäli kiinnitettyä panttivelkakirjaa käytetään velan vakuutena eikä velkaa hoideta, niin velka voidaan periä kiinteistöstä riippumatta siitä kuka kiinteistön velan perimishetkellä omistaa.

Kiinnitys voidaan vahvistaa myös ajoneuvoon, ilma- tai vesialukseen ja yritykseen. Kiinnitys voidaan vahvistaa myös esimerkiksi vuokraoikeuden vakuudeksi, jolloin vuokralainen on turvassa omistajanvaihdoksen yhteydessä.

Oikeustiede

Pant | Hypothek | Mortgage | Hipoteca | Hypothèque | Ipoteca | משכנתא | Zálogjog | Hypotheek | 抵当権 | Hipoteka | Ипотека | Tutu | Іпотека