Das Nachbarrecht ist Teil des zivilrechtlichen Sachenrechts. Es besteht aus allen Rechtsnormen, die das grundsätzliche Recht des Eigentümers, mit der Sache nach Belieben zu verfahren und jeden Dritten von jeder Einwirkung auszuschließen, mit Rücksicht auf die benachbarte Lage von Grundstücken und die deshalb unvermeidlichen wechselseitigen Beeinträchtigungen einschränkt.

Deutschland

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In Deutschland ist das Nachbarrecht bundesrechtlich in den §§ 903 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt. Im einzelnen geht es um folgende Regelungen:

• Befugnisse des Eigentümers, § 903 BGB
• Notstand, § 904 BGB
• Begrenzung des Eigentums, § 905 BGB
• Zuführung unwägbarer Stoffe (Immissionen), § 906 BGB
• Gefahr drohende Anlagen, § 907 BGB
• drohender Gebäudeeinsturz, § 908 BGB
• Vertiefung, § 909 BGB
• Überhang (von Wurzeln und Zweigen), § 910 BGB
• Überfall (von Früchten), § 911 BGB
• Überbau, § 912 - 916 BGB
• Notwegerecht, § 917 und 918 BGB
• Grenzabmarkung, § 919 BGB
• Grenzverwirrung, § 920 BGB
• Gemeinschaftliche Benutzung von Grenzanlagen, § 921 und 922 BGB
• Grenzbaum, § 923 BGB

Aufgrund der beim Inkrafttreten des Bürgerlichen Gesetzbuchs am 1. Januar 1900 in Art. 124 Satz 1 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB) vorgesehenen Ausnahmeregelungen blieben die landesgesetzlichen Vorschriften, die das Eigentum an Grundstücken zugunsten der Nachbarn nach anderen als den im Bürgerlichen Gesetzbuch bestimmten Beschränkungen unterwerfen, unberührt. Deshalb ist das Nachbarrecht in Deutschland zusätzlich auch landesgesetzlich geregelt.

Von dem hier beschriebenen privaten Nachbarrecht ist das öffentliche Nachbarrecht zu unterscheiden: Aus verschiedenen Vorschriften des öffentlichen Rechts (insbesondere §§ 31- 35 BauGB, Abstandflächenvorschriften der Landesbauordnungen) ergeben sich subjektive Rechte des einzelnen im Verhältnis zu den Eigentümern angrenzender Grundstücke. Diese Beziehungen werden mitunter als öffentliches Nachbarrecht bezeichnet.

Landesgesetzliche Vorschriften

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Das Nachbarrecht ist auch in folgenden Landesgesetzen geregelt:

-	Land	Gesetz vom	Fundstelle	zuletzt geändert	Fundstelle	-	Baden-Württemberg	08.Januar 1996	GBl. 53			-	Berlin	28. September 1973	GVBl. 1654			-	Brandenburg	28. Juni 1996	GVBl. I 226			-	Hessen	24. September 1962	GVBl. U 417	25. September 1990	GVBl. I 563	-	Niedersachsen	31. März 1967	GVBl. 91	20. November 2001	GVBl. 701	-	Nordrhein-Westfalen	15. April 1969	GVBl. 189	07. März 1995	GVBl. 193	-	Rheinland-Pfalz	15. Juni 1970	GVBl.198			-	Saar	28. Februar 1973	ABl. 210	16. Oktober 1997	ABl. 1130	-	Sachsen	11. November 1997	GVBl. 582			-	Sachsen-Anhalt	13. November 1997	GVBl. 958	09. Februar 2001	GVBl. 50	-	Schleswig-Holstein	24. Februar 1971	GVBl. 54	19. November 1982	GVBl. 256	-	Thüringen	22. Dezember 1992	GVBl. 599			-

Siehe auch: Grenzwand, Hammerschlags- und Leiterrecht, Schwengelrecht

Österreich

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Das Nachbarrecht regelt in Österreich vor allem

• die Zulässigkeit von Immissionen (§§ 364, 364a ABGB),
• die Vertiefung des Grundstücks (§ 364b ABGB),
• die Problematiken des Grenzbaumes (Stamm auf mehreren Liegenschaften) und des Baumes an der Grenze (Wurzeln von fremdem Baum, überhängende Äste, Überhangsrecht, aber kein "Überfallsrecht") (§§ 421, 422 ABGB) und
• sonstige Grenzeinrichtungen (z. B. Mauern, Zäune, Hecken).

Bemerkenswert sind auch die jüngsten Gesetzgebungsakte (2003) auf diesem Gebiet:

Danach

• kann der Entzug von Licht (z. B. durch hohe, dichte Bäume) und Luft durch ein Nachbargrundstück untersagt werden (§ 364 ABGB);
• hat nun der Nachbar, der gem. § 422 ABGB das Recht hat, überhängende Äste oder auf sein Grundstück wachsende Wurzeln zu entfernen, bei der Ausübung dieses Rechtes "fachgerecht vorzugehen und die Pflanze möglichst zu schonen".

Nachbarrecht