Die Fortress Investment Group LLC ist eine US-amerikanische Investmentgesellschaft (Rechtsform Limited Liability Company) mit Sitz in New York City. Sie wurde 1998 gegründet, hat weltweit etwa 300 Mitarbeiter und verwaltet ein Beteiligungskapital von etwa 15 Milliarden US-Dollar.

Die deutsche Tochtergesellschaft ist die Fortress Deutschland GmbH in Frankfurt am Main. Fortress gehört zu den großen Private Equity Gesellschaften in Deutschland und hat sich auf Transaktionen von Unternehemn mit werthaltigem Anlagevermoegen spezialisiert. Gemaess dieser Ausrichtung hat Fortress in den letzten 2 Jahren stark in den deutschen Markt fuer Wohnimmobilien investiert, wobei Fortress kein reiner Immobilieninvestor ist.

Im September 2004 erwarb Fortress die GAGFAH (unter anderem mit 81.000 Wohnungen) von der Bundesversicherungsanstalt für Angestellte für rund 3,5 Milliarden Euro.

Im Juli 2005 kaufte Fortress die NILEG Immobilien Holding (bestehend aus der Wohnungsbau Niedersachsen, WG Norden und der Osnabrücker Wohnungsgesellschaft) mit unter anderem mit 28.500 Mietwohnungen im Eigenbestand von der NORD/LB für 1,5 Milliarden Euro.

Im März 2006 erwarb Fortress die WOBA Dresden GmbH (47.000 Wohnungen, jeder fünfte Dresdner lebt in einer Wohnung der WOBA) von der Stadt Dresden für 1,75 Milliarden Euro.

Obgleich es sich hierbei um sehr grosse Transaktionen von jeweils mehreren tausend Wohneinheiten handelte, kauft Fortress auch kleinere Portfolios und integriert diese in den bestehenden Wohnungsbestand.

IPO

Fortress plant gegen Ende 2006 oder Anfang 2007 eine noch zu gründendes Immobilenunternehmen, als Holding der erworbenen Portfoliounternehmen, an die Börse zu bringen. Im Rahmen der Vorbereitungen auf den IPO werden dabei Synergien zwischen den Portfoliounternehmen realisiert, betriebsbedingte Kuendigungen fanden jedoch nicht statt.

Siehe auch

Weblinks

• Fortress Deutschland GmbH

Investmentgesellschaft | Immobilienunternehmen