Der Beleihungsauslauf ist der Quotient aus dem Darlehensbetrag und dem Marktwert eines Objektes, meist einer Immobilie oder einem Immobilienportfolio.

Beispiel: Die Bank gewährt dem Eigentümer einer Immobilie ein Darlehen über EUR 17 Mio. Die Immobilie, die einen Wert von EUR 20 Mio hat, fungiert als Sicherheit für das Darlehen. Der anfängliche Beleihungsauslauf für dieses Darlehen beträgt dann 85%. Gebräuchlicher ist die Bezeichnung Loan-To-Value Ratio (LTV).

Weblinks

• Beleihungsauslauf Eintrag im Baugeld-Lexikon der Süddeutschen Zeitung

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